Welltower Inc.

WELL

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Healthcare Facilities🧱 Foso estrecho

📅 Próximos resultados: 26 de octubre de 2026

234,68USD

+1.92%(+4,41 USD)Yield 1.20%

Mayor REIT sanitario de EE. UU.: residencias de mayores y vivienda asistida. Apuesta por el envejecimiento de la población.

Mín 52s · 161,26 USDMáx 52s · 255,20 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 12 de agosto

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Historial de dividendos

CAGR 0.9%

2 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2024

20222.44

20232.44

+5%

20242.56

+10%

20252.82

2026*1.48

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente4.3%

Su caja por activos (4.3%) cubre el dividendo (1.2%) — se autofinancia

DeudaSana4.9×

DividendoSostenible71.3%

MárgenesAjustada16.6%

Crecimiento del FCF (5 años)Fuerte29.9%

Próximo dividendo

Fecha de pago

20 Ago 2026

confirmado

Importe/acción (USD)

0,711

neto ~0,576

Yield

1.20%

Neto ~0.97%

CAGR div. 5a

0.9%

Margen seg.

-73%

precio 73% por encima del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso estrecho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 22.7%)

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

9,73 USD

Total 10 años

111,58 USD

Recuperación

Año 39

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas

Sin fortalezas destacadas con los datos disponibles.

✕ Riesgos · 3

Deuda elevada (4.9× EBITDA) — riesgo financiero relevante.

Cobertura de intereses baja (0.3×) — el negocio cubre con dificultad sus intereses.

Cotiza un 73.0% por encima del valor intrínseco estimado — precio exigente.