Vici Properties Inc.

VICI

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Diversified7a racha⚡ Regla 10/10🏰 Foso ancho

27,03USD

-0.68%(0,18 USD)Yield 6.53%

REIT dueño de los inmuebles de grandes casinos de Las Vegas (Caesars, MGM Grand, Venetian). Alquila a los operadores con contratos muy largos.

Mín 52s · 26,27 USDMáx 52s · 34,01 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 26 de junio

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Historial de dividendos

CAGR 7.0%7a racha

7 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2019

+9%

20221.50

+7%

20231.61

+5%

20241.70

+4%

20251.77

2026*0.90

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosDébil5.4%

Su caja por activos (5.4%) no llega al dividendo (6.5%) — depende de deuda o ampliaciones

DeudaSana4.3×

DividendoSostenible75.8%

MárgenesExcelente107.5%

CrecimientoFuerte8.9%

Próximo dividendo

Fecha de pago

9 Jul 2026

confirmado

Importe/acción (USD)

0,473

neto ~0,383

Yield

6.53%

Neto ~5.29%

CAGR div. 5a

7.0%

Margen seg.

+46%

Foso económico

Foso ancho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 15.5%)

+Margen operativo alto (107%) — activos de calidad

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

52,93 USD

Total 10 años

690,87 USD

Recuperación

Año 14

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Yield del 6.53% — atractivo para renta inmediata.

✓

CAGR del dividendo del 7.0% — crecimiento sólido y consistente.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (4.3× EBITDA) — riesgo financiero relevante.