Vici Properties Inc.

VICI

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Diversified7a racha⚡ Regla 10/10🏰 Foso ancho

📅 Próximos resultados: 29 de octubre de 2026

26,32USD

+0.96%(+0,25 USD)Yield 6.71%

REIT dueño de los inmuebles de grandes casinos de Las Vegas (Caesars, MGM Grand, Venetian). Alquila a los operadores con contratos muy largos.

Mín 52s · 25,82 USDMáx 52s · 33,92 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 12 de agosto

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Historial de dividendos

CAGR 7.0%7a racha

7 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2019

+9%

20221.50

+7%

20231.61

+5%

20241.70

+4%

20251.77

2026*0.90

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosDébil5.4%

Su caja por activos (5.4%) no llega al dividendo (6.7%) — depende de deuda o ampliaciones

DeudaSana4.7×

DividendoSostenible77.5%

MárgenesExcelente70.2%

Crecimiento del FCF (5 años)Fuerte8.9%

Próximo dividendo

Fecha de pago

9 Oct 2026

estimado

Importe/acción (USD)

0,473

neto ~0,383

Yield

6.71%

Neto ~5.43%

CAGR div. 5a

7.0%

Margen seg.

+41%

precio 41% por debajo del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso ancho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 15.5%)

+Margen operativo alto (70%) — activos de calidad

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

54,35 USD

Total 10 años

709,37 USD

Recuperación

Año 14

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Yield del 6.71% — atractivo para renta inmediata.

✓

CAGR del dividendo del 7.0% — crecimiento sólido y consistente.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (4.7× EBITDA) — riesgo financiero relevante.