Prologis Inc.

PLD

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Industrial⭐ Aspirante⚡ Regla 10/10🏰 Foso ancho

📅 Próximos resultados: 14 de octubre de 2026

128,68USD

+0.47%(+0,60 USD)Yield 3.14%

Mayor REIT del mundo: dueño de naves logísticas alquiladas para comercio electrónico y distribución. Beneficiado del auge del e-commerce.

Mín 52s · 103,41 USDMáx 52s · 153,35 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 1 de octubre

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Historial de dividendos

CAGR 11.7%⭐ Aspirante

12 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2014

+25%

20223.16

+10%

20233.48

+10%

20243.84

+5%

20254.04

2026*2.14

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente5.1%

Su caja por activos (5.1%) cubre el dividendo (3.1%) — se autofinancia

DeudaAceptable5.1×

DividendoSostenible76.7%

MárgenesExcelente43.0%

Crecimiento del FCF (5 años)Moderado6.7%

Próximo dividendo

Fecha de pago

30 Dic 2026

estimado

Importe/acción (USD)

1,128

neto ~0,914

Yield

3.14%

Neto ~2.54%

CAGR div. 5a

11.7%

Margen seg.

-19%

precio 19% por encima del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso ancho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 13.7%)

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

25,43 USD

Total 10 años

385,51 USD

Recuperación

Año 21

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

CAGR del dividendo del 11.7% — crecimiento sólido y consistente.

✓

12 años seguidos aumentando el dividendo — Aspirante a aristócrata.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (5.1× EBITDA) — riesgo financiero relevante.