Macerich Company

MAC

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Retail

25,69USD

-0.56%(0,15 USD)Yield 2.65%

REIT de centros comerciales de alta gama de EE. UU. (Macerich), dueño de algunos de los mejores malls del país.

Mín 52s · 15,88 USDMáx 52s · 25,97 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 5 de junio

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Historial de dividendos

CAGR -10.0%

🧊 2 años sin subir el dividendo⚠️ Ha recortado el dividendo 3 veces en los últimos 10 años — historial poco fiable para DGI

+3%

20220.62

+10%

20230.68

20240.68

20250.68

2026*0.34

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente3.8%

Su caja por activos (3.8%) cubre el dividendo (2.6%) — se autofinancia

DeudaElevada9.0×

DividendoSostenible62.9%

MárgenesAjustada9.1%

CrecimientoDébil-1.6%

Próximo dividendo

Fecha de pago

29 Jun 2026

confirmado

Importe/acción (USD)

0,153

neto ~0,124

Yield

2.65%

Neto ~2.14%

CAGR div. 5a

-10.0%

Margen seg.

-53%

Foso económico

Foso difícil de medir con métricas estándar en REITs

Datos insuficientes para detectar foso.

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

21,44 USD

Total 10 años

245,84 USD

Recuperación

Año 24

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas

Sin fortalezas destacadas con los datos disponibles.

✕ Riesgos · 3

El dividendo no ha crecido en los últimos 5 años.

El dividendo lleva 2 años sin subir (congelado).

Ha recortado el dividendo 3 veces en los últimos 10 años — historial poco fiable para una estrategia de dividendo creciente.