Mid-America Apartment Comm.

MAA

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Residential⭐ Aspirante⚡ Regla 10/10🧱 Foso estrecho

📅 Próximos resultados: 28 de octubre de 2026

116,99USD

+0.45%(+0,52 USD)Yield 5.18%

Mayor REIT de apartamentos del cinturón del sol de EE. UU. (Mid-America Apartment). Negocio residencial en mercados de alto crecimiento.

Mín 52s · 116,99 USDMáx 52s · 144,41 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 5 de octubre

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Historial de dividendos

CAGR 8.7%⭐ Aspirante

15 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2011

+14%

20224.68

+20%

20235.60

+5%

20245.88

+3%

20256.06

2026*4.59

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente9.0%

Su caja por activos (9.0%) cubre el dividendo (5.2%) — se autofinancia

DeudaSana4.3×

DividendoExigente97.9%

MárgenesAceptable25.4%

Crecimiento del FCF (5 años)Débil-2.0%

Próximo dividendo

Fecha de pago

31 Oct 2026

estimado

Importe/acción (USD)

1,646

neto ~1,333

Yield

5.18%

Neto ~4.20%

CAGR div. 5a

8.7%

Margen seg.

+31%

precio 31% por debajo del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso estrecho

+15 años consecutivos aumentando el dividendo

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

41,96 USD

Total 10 años

576,60 USD

Recuperación

Año 16

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Yield del 5.18% — atractivo para renta inmediata.

✓

CAGR del dividendo del 8.7% — crecimiento sólido y consistente.

✕ Riesgos · 1

Payout del 98% — muy elevado. Poco margen antes de un recorte.