Essex Property Trust

ESS

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Residential

272,49USD

+0.21%(+0,56 USD)Yield 3.73%

REIT de apartamentos de la costa oeste de EE. UU. (Essex), en mercados tecnológicos de California y Seattle.

Mín 52s · 238,46 USDMáx 52s · 294,09 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 5 de octubre

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Historial de dividendos

CAGR 4.1%

1 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2025

+5%

20228.80

+5%

20239.24

-20%

20247.35

+38%

202510.16

2026*5.16

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad (ROIC)Sin datos—

DeudaElevada5.4×

DividendoAceptable69.9%

MárgenesExcelente35.2%

Crecimiento del FCF (5 años)Moderado4.8%

Yield

3.73%

Neto ~3.02%

CAGR div. 5a

4.1%

Margen seg.

-7%

precio 7% por encima del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso difícil de medir con métricas estándar en REITs

Datos insuficientes para detectar foso.

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

30,20 USD

Total 10 años

358,65 USD

Recuperación

Año 23

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 1

✓

Margen bruto del 69% — poder de fijación de precios excepcional.

✕ Riesgos · 2

Deuda elevada (5.4× EBITDA) — riesgo financiero relevante.

Beneficios cayendo el 47.8% — deterioro de la rentabilidad.