Equity Residential

EQR

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Residential🧱 Foso estrecho

65,97USD

+2.41%(+1,55 USD)Yield 4.17%

REIT de apartamentos de alta calidad en grandes ciudades costeras de EE. UU. (Equity Residential).

Mín 52s · 57,57 USDMáx 52s · 70,21 USD

+ CarteraComparar →Actualizado hoy 17:51

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Historial de dividendos

CAGR 2.7%

1 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2025

+4%

20222.50

+6%

20232.65

-24%

20242.02

+36%

20252.75

2026*1.40

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad (ROIC)Sin datos—

DeudaElevada4.5×

DividendoExigente80.1%

MárgenesExcelente27.4%

Crecimiento del FCF (5 años)Débil1.8%

Yield

4.17%

Neto ~3.38%

CAGR div. 5a

2.7%

Margen seg.

+17%

precio 17% por debajo del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso estrecho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

33,81 USD

Total 10 años

387,64 USD

Recuperación

Año 22

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Yield del 4.17% — atractivo para renta inmediata.

✓

Cotiza por debajo del valor intrínseco estimado (17.4% de margen de seguridad).

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (4.5× EBITDA) — riesgo financiero relevante.