Healthpeak Properties

DOC

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Healthcare Facilities🧱 Foso estrecho

20,81USD

+0.73%(+0,15 USD)Yield 5.88%

REIT sanitario de EE. UU. (Healthpeak): consultas médicas, laboratorios de ciencias de la vida y residencias. Demanda ligada a la sanidad.

Mín 52s · 15,70 USDMáx 52s · 20,81 USD

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Historial de dividendos

CAGR -3.7%

1 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2025

20221.20

20231.20

20241.20

+2%

20251.22

2026*0.51

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente6.2%

Su caja por activos (6.2%) cubre el dividendo (5.9%) — se autofinancia

DeudaElevada6.0×

DividendoSostenible67.2%

MárgenesAjustada12.3%

Crecimiento del FCF (5 años)Fuerte11.6%

Yield

5.88%

Neto ~4.76%

CAGR div. 5a

-3.7%

Margen seg.

+52%

precio 52% por debajo del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso estrecho

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 11.1%)

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

47,60 USD

Total 10 años

545,72 USD

Recuperación

Año 17

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 1

✓

Yield del 5.88% — atractivo para renta inmediata.

✕ Riesgos · 2

El dividendo no ha crecido en los últimos 5 años.

Deuda elevada (6.0× EBITDA) — riesgo financiero relevante.