Derwent London plc

DLN.L

🇬🇧CíclicoInmobiliarioREIT - Office6a racha

1912,00GBp

-1.65%(32,00 GBp)Yield 4.24%

REIT de oficinas de Londres (Derwent London), especializado en edificios de diseño y reformas en barrios de moda de la capital.

Mín 52s · 1469,33 GBpMáx 52s · 2106,00 GBp

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Historial de dividendos

CAGR 2.0%6a racha

6 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2020

+3%

202277.50

+2%

202379.00

+1%

202480.00

+1%

202581.00

2026*56.00

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente4.3%

Su caja por activos (4.3%) cubre el dividendo (4.2%) — se autofinancia

DeudaElevada6.8×

DividendoSostenible56.4%

MárgenesAceptable31.0%

CrecimientoFuerte16.0%

Yield

4.24%

Neto ~3.43%

CAGR div. 5a

2.0%

Margen seg.

+44%

Foso económico

Foso difícil de medir con métricas estándar en REITs

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 16.0%)

Proyección rápida · 1.000 GBp

Renta año 1

34,31 GBp

Total 10 años

393,38 GBp

Recuperación

Año 22

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Yield del 4.24% — atractivo para renta inmediata.

✓

Descuento del 44.0% respecto al valor intrínseco estimado — zona de compra con margen de seguridad amplio.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (6.8× EBITDA) — riesgo financiero relevante.