Boston Properties

BXP

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Office

59,79USD

+0.71%(+0,42 USD)Yield 5.62%

Mayor REIT de oficinas de alta gama de EE. UU. (Boston Properties), centrado en las mejores torres de grandes ciudades.

Mín 52s · 49,72 USDMáx 52s · 79,33 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 5 de octubre

cargando…

Cargando…

Historial de dividendos

CAGR -3.0%

📉 1 año consecutivos recortando el dividendo

20223.92

20233.92

20243.92

-14%

20253.36

2026*0.70

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosDébil4.8%

Su caja por activos (4.8%) no llega al dividendo (5.6%) — depende de deuda o ampliaciones

DeudaElevada8.5×

DividendoSostenible43.0%

MárgenesAceptable25.7%

Crecimiento del FCF (5 años)Débil-1.0%

Yield

5.62%

Neto ~4.55%

CAGR div. 5a

-3.0%

Margen seg.

+47%

precio 47% por debajo del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso difícil de medir con métricas estándar en REITs

Datos insuficientes para detectar foso.

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

45,52 USD

Total 10 años

521,83 USD

Recuperación

Año 17

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Yield del 5.62% — atractivo para renta inmediata.

✓

Payout del 43% — razonable y con margen de crecimiento.

✕ Riesgos · 1

El dividendo no ha crecido en los últimos 5 años.