Boston Properties

BXP

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Office

69,23USD

+1.88%(+1,28 USD)Yield 4.85%

Mayor REIT de oficinas de alta gama de EE. UU. (Boston Properties), centrado en las mejores torres de grandes ciudades.

Mín 52s · 49,72 USDMáx 52s · 79,33 USD

+ CarteraComparar →Actualizado hoy 17:51

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Historial de dividendos

CAGR -3.0%

📉 1 año consecutivos recortando el dividendo

20223.92

20233.92

20243.92

-14%

20253.36

2026*0.70

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosAceptable4.8%

Su caja por activos (4.8%) no llega al dividendo (4.9%) — depende de deuda o ampliaciones

DeudaElevada8.5×

DividendoSostenible43.0%

MárgenesAceptable25.7%

Crecimiento del FCF (5 años)Débil-1.0%

Yield

4.85%

Neto ~3.93%

CAGR div. 5a

-3.0%

Margen seg.

+47%

precio 47% por debajo del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso difícil de medir con métricas estándar en REITs

Datos insuficientes para detectar foso.

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

39,31 USD

Total 10 años

450,67 USD

Recuperación

Año 19

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Yield del 4.85% — atractivo para renta inmediata.

✓

Payout del 43% — razonable y con margen de crecimiento.

✕ Riesgos · 1

El dividendo no ha crecido en los últimos 5 años.