AvalonBay Communities

AVB

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Residential🧱 Foso estrecho

184,12USD

+2.41%(+4,33 USD)Yield 3.80%

REIT de apartamentos de alta calidad en grandes ciudades costeras de EE. UU. (AvalonBay). Negocio defensivo de alquiler residencial.

Mín 52s · 160,10 USDMáx 52s · 209,86 USD

+ CarteraComparar →Actualizado hoy 17:51

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Historial de dividendos

CAGR 1.9%

3 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2023

20226.36

+4%

20236.60

+3%

20246.80

+3%

20257.00

2026*1.78

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente7.5%

Su caja por activos (7.5%) cubre el dividendo (3.8%) — se autofinancia

DeudaSana4.9×

DividendoSostenible70.6%

MárgenesAceptable29.3%

Crecimiento del FCF (5 años)Moderado4.1%

Yield

3.80%

Neto ~3.08%

CAGR div. 5a

1.9%

Margen seg.

+16%

precio 16% por debajo del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso estrecho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

30,80 USD

Total 10 años

353,03 USD

Recuperación

Año 23

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Cotiza por debajo del valor intrínseco estimado (16.2% de margen de seguridad).

✓

Margen bruto del 63% — producto o servicio diferenciado.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (4.9× EBITDA) — riesgo financiero relevante.