AvalonBay Communities

AVB

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Residential🧱 Foso estrecho

184,06USD

+0.00%(+0,00 USD)Yield 3.87%

REIT de apartamentos de alta calidad en grandes ciudades costeras de EE. UU. (AvalonBay). Negocio defensivo de alquiler residencial.

Mín 52s · 57,32 USDMáx 52s · 185,62 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 24 de agosto

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Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente7.5%

Su caja por activos (7.5%) cubre el dividendo (3.9%) — se autofinancia

DeudaAceptable5.0×

DividendoSostenible72.3%

MárgenesAceptable30.6%

Crecimiento del FCF (5 años)Moderado4.1%

Próximo dividendo

Fecha de pago

30 Oct 2026

estimado

Yield

3.87%

Neto ~3.13%

CAGR div. 5a

—

Margen seg.

+14%

precio 14% por debajo del valor

🏰

Foso económico · ventaja competitiva

Foso estrecho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

31,33 USD

Total 10 años

359,20 USD

Recuperación

Año 22

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Cotiza por debajo del valor intrínseco estimado (14.4% de margen de seguridad).

✓

Margen bruto del 63% — producto o servicio diferenciado.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (5.0× EBITDA) — riesgo financiero relevante.