Alexandria Real Estate Equities

ARE

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Office⚡ Regla 10/10

54,83USD

-0.71%(0,39 USD)Yield 8.54%

REIT especializado en laboratorios y campus para empresas biotecnológicas y farmacéuticas (Alexandria). Inquilinos de I+D con contratos largos.

Mín 52s · 39,41 USDMáx 52s · 88,24 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 26 de junio

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Historial de dividendos

CAGR 2.0%

📉 1 año consecutivos recortando el dividendo

+5%

20224.72

+5%

20234.96

+5%

20245.19

-10%

20254.68

2026*0.72

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosDébil4.1%

Su caja por activos (4.1%) no llega al dividendo (8.5%) — depende de deuda o ampliaciones

DeudaElevada6.2×

DividendoSostenible57.7%

MárgenesAjustada15.9%

CrecimientoModerado3.0%

Yield

8.54%

Neto ~6.91%

CAGR div. 5a

2.0%

Margen seg.

—

Foso económico

Foso difícil de medir con métricas estándar en REITs

Datos insuficientes para detectar foso.

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

69,14 USD

Total 10 años

792,58 USD

Recuperación

Año 13

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 1

✓

Yield del 8.54% — rentabilidad inmediata muy elevada.

✕ Riesgos · 2

Lleva 1 año consecutivos recortando el dividendo — tendencia contraria al DGI.

Deuda elevada (6.2× EBITDA) — riesgo financiero relevante.